Superbe propriété en bordure de lac à vendre sur 1,6 ha, Haute Vienne. Limousin

Limousin, Haute-Vienne

272 915 € ID: 139529

Belle maison avec 4 chambres, garage de 80 m², situé dans 1,6 h/a de beaux jardins avec 2500 m² etang.

Situé en bordure village si Cognac-la-Forêt cette propriété est proche des commodités, avec le sentiment d'isolement dans un cadre magnifique. Limoges est à seulement 20 km.

Cognac-la-Forêt bénéficie d'un plan d'eau populaire avec plage et aire de jeux pour enfants, une boulangerie, un bureau de poste, un petit supermarché, pharmacy, restaurant et diverses autres bonnes commodités.

La maison principale offres 180 m² habitables, il y a un grand garage de 80 m² à côté de la propriété qui offre la possibilité de convertir en une habitation séparée de 45 m² avec garage si nécessaire, l'eau et l'électricité, portes, fênetres et volets sont déjà en place, un plan est disponible sur demande.

Vous entrez dans la propriété dans le pièce de vie principal (plan ouvert de 65 m²), avec coin cuisine équipée à gauche et la salle à manger/salon sur la droite.

Les portes-fenêtres donnent sur la terrasse et les jardins avec étang, les sols sont joliment carrelés, il y a aussi une cheminée avec poêle à bois.

À l'extrémité, un porte mènent à une buanderie / bureau de 15 m². A gauche un couloir mène à une chambre en bas de 17 m² et salle de douche et w.c. et un escalier menant à l'étage, un palier mène à trois autres chambres, la chambre principale est 24 m², deux autres chambres de 13 m² et 7 m² - qui a besoin de finition, un salle de bains, plus une salle d'eau séparée et w.c.

La propriété bénéficie de tout à l'égout, et de fenêtres en chêne à double vitrage partout, chauffage electrique par le sol en bas avec un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques à l'étage. Il est très bien isolé avec de l'isolant de laine de verre.

Les jardins environnants ont été magnifiquement plantés et entretenus, la maison est située plus haut sur l'étang de 2500 m² et le terrain de 16252 m² entoure la propriété de tous les côtés. Une partie du terrain est boisée.

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  • Détails

    Type de bien
    Villa
    État
    Bon
    Classe spéciale
    Lac/étang
    Extra info
    Propriété 1-5 HA
    Terrain de (m2)
    16 252 m²
    Vue
    Lac/étang
    Égouts
    Ville
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    3
    Garage
    Libre
    Espaces garage
    3
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadbet internet