Sarrians, Vaucluse, 25min Avignon, manoir à vendre sur 1 ha avec gîte, piscine et boxes à chevaux

Provence / Alpes, Vaucluse

790 000 € ID: 135762

Construite dans les années 1900, rénovée et modernisée, il s'agit d'une très belle propriété de style manoir sur 2 niveaux.

En excellent état général, avec grand salon lumineux et finitions et équipements de qualité. Parmi d'autres " plus " de cette propriété, il y a sa situation isolée à la campagne, le très grand jardin arboré, boxes and paddocks pour chevaux, la grande piscine avec sa terrasse et pool house et son superbe gîte de 70m².

Cette jolie maison est un havre de paix avec beaucoup d'espace et nature autour. Elle avoisine Lavena Venezia, une voie ferée transformée en chemin de promenade / vélos qui court entre Jonquières et Carpentras.
Il y a également des chemins vers les Dentelles, Baumes de Venise et le long du canal de Carpentras. Cette demeure reste néanmoins assez proche des commerces locales sans parler de toutes les commodités disponibles à Sarrians et notamment à Avignon Nord et le grand centre commercial Auchan Le Pontet.
Cette maison est donc parfaite pour une famille et/ou une activité de chambres d'hôtes and gîte.

RDC : 1 x porche 3m², 1 x entrée 7m², 1 x bureau 14m², 1 x cuisine / salle à manger 21m², 1 x couloir 4m², 1 x WC séparé 2.2m², 1 x local technique 1m², 1 x séjour & salle à manger 46m², 1 x rangement 3m², 1 x buanderie 7.5m², 1 x escalier au 1er étage

1er Étage : 1 x chambre 15m² avec cheminée, 1 x chambre 9m² avec placards intégrés, 1 x chambre 15m², 1 x salle de bains 11m², 1 x WC séparé 1.5m²

Gîte RDC : 1 x cuisine / salle à manger 33m², 1 x salle de douche 7m²
Gîte 1er Etage : 1 x chambre 15m², 1 x chambre 16m²

Terrain : 1 x bureau 10m², Jardin plat avec forage, arbres centenaires, boxes, terrains et aménagements chevaux, piscine de 10m x 5m, pool house 10m², terrasse piscine 100m², grand poulailler, grande entrée & parking plusieurs voitures.

Informations Pratiques : 
Commodités: Supermarché local 5mins, centre commercial Auchan le Pontet 20min, Avignon 25min, Avignon TGV 30mins, 4 aéroports entre 30mins et 1h15 (en voiture).
Chauffage: cheminée, chauffage central à gaz, chauffage au sol, 1 x reversible heat/air-con unit, 1 x poêle à bois (gîte)
Eau chaude: central à gaz & cumulus (gîte)
L'eau potable: l'eau de ville + forage
Eau Jardin (arrosage auto.) & Piscine : forage
Eaux usées: fosse septique 
Fenêtres: double vitrage
Volets: bois
Internet Haut Débit : Oui
Taxe Foncière: 2043€
DPE : CE 116, GES 31

Plus... Moins...
  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Excellent
    Classe spéciale
    Equestre - chevaux
    Extra info
    Propriété 1-5 HA
    Terrain de (m2)
    10 005 m²
    Surface habitable (m2)
    232 m²
    Energy
    C 116
    Taxe d'Habitation p/a
    2 043 €
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadbet internet
    • Écuries
    • Pool-house
    • Grange
    • Piscine
    • Pavillon d'amis