Mauzens-Miremont, propriété du Périgord Noir avec deux gîtes, tennis et piscine.

Aquitaine, Dordogne

556 500 € ID: 138591

L'emplacement tranquille mais pas isolé, ses terres et la rénovation de gout et qualité en font un bien exceptionnel.

Habitation principale avec deux chambres et deux gîtes avec trois chambres chacun

La maison de 1975 bénéficie de double vitrage (2010), chauffage central à gaz avec chaudière Viessmann (2015) et un insert et un adoucisseur d'eau. Le toit a été refait en partie en 2008 et 2012/2013.

HABITATION PRINCIPALE

Rez de Chaussée

- Hall d’entrée (8 m²) avec escalier montant au bureau (8 m²)
- Cuisine équipée (16,5 m²)
- Séjour/salle à manger (41 m²) avec insert et donnant sur une terrasse couverte (51 m²)
- Couloir 
- Chambre (12 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle de bain (7,5 m²)
- Salle d’eau/WC (6 m²)
- Toilette avec lave mains
- Salle de jeu (21 m²) travaux à terminer
- Buanderie/chaufferie (22,5 m²)
- Garage (20 m²)
- Cuisine d’été (8,5 m²)
- Cave (3 m²)

GITE 1 avec accès indépendant mais communique aussi avec la habitation principale

Rez de Chaussée
- Entrée/Séjour (13 m²)et escalier montant

Etage
- Palier desservant
- Séjour (14 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Chambre avec salle d’eau/WC attenante (12 m²)
- Chambre avec salle d’eau/WC attenante (12,5 m²)
- Chambre avec salle d’eau/WC attenante (10 m²)

GITE 2

Rez de Chaussée
- Entrée avec escalier montant

Etage
- Séjour/Salle à manger/Cuisine (22,5 m²)
- Chambre avec salle d’eau/WC attenante (16 m²)
- Chambre avec salle d’eau/WC attenante (16,5 m²)
- Chambre avec salle d’eau/WC attenante (20 m²)

GRENIER (80 m²) en cours d’aménagement

La maison est entourée par 7.882 m² du beau parc avec vue sur la vallée.
Une piscine de 6 x 12 m clôturée et espace détente, un court de tennis, un terrain de boules, des diverses terrasses et des barbecues complètent l’image. Et voilà une propriété à faire rêver.

La propriété est bien placée et proche de beaucoup de sites touristiques.

LE BUGUE 14 km
LES EYZIES 16km
MONTIGNAC 30 km
SARLAT 36 km
PERIGUEUX 33 km
BERGERAC avec aéroport international 46 km

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Bon
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Extra info
    Propriété < 1 HA
    Surface habitable (m2)
    260 m²
    Terrain de (m2)
    7 882 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    8
    Salles de Bains
    8
    Garage
    Interne
    Espaces garage
    1
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Pavillon d'amis
    • Tennis
    • Piscine