Maison de caractère à vendre, Aube, Champagne Ardenne

Champagne-Ardenne, Aube

315 000 € ID: 108964

Belle Demeure à vendre, Aube
À l’orée d’un village, Belle Maison bougeoise construite en 1900, rénovée, dans un écrin de verdure à proximité d’une rivière, calme et sans vis-àvis, jardin arboré.

LOCALISATION
Troyes à 30 km, Reims à 50 km
Aéroport : Europort Vatry à 48 km (RyanAir vers Stockholm, Porto, Oslo
Paris Est: À 200 km

LE TERRAIN
Surface : 2 200m2.
Descriptif : Jardin arboré avec arbres, et prairies.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Maison bourgeoise
Date de construction : 1900.
Superficie habitable : Environ 195 m2 sur 2 étages.
Éléments architecturaux anciens : Murs en pierre, briques vernissées, vitraux, oils-de-boeuf, 5 cheminées en marbre, parquets, mosaîque, boiseries, moulures aux plafonds, radiateurs en fonte d'époque.
État de la propriété : Rénovée récemment en 1999, fenêtres à double vitrage, chauffage, salle de bains, cuisine, électricité, toiture et isolation. Maison sécurisée par un système de surveillance relié à un central d’appel et équipée d’un visiophone à chaque étape.
Travaux à prévoir : Aucun.
Chauffage central : Chauffage central au fuel.

Localisation : À l’orée d’un village.
Vue et situation par rapport au bruit :Dans un écrin de verdure à proximité d’une rivière, calme et sans vis-àvis.

Descriptif des pièces : 5 chambres et 2 salles de bains.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec mosaïque d’époque au sol et fenêtre avec vitraux d’éooque desservant : salon (Nord-est) parqueté plus cheminée en marbre, Salle à manger (Sud-Est) parquetée plus cheminée en marbre, placards de chque côté, Cuisine (Sud) entièrement équipée avec plafond tendu en parfait état. Accès jardin et vue sur la rivière., WC.
Demi-étage : Possibilité pour dressing ou WC.
1er étage : Hall desservant : 1 chambre parquetée composée d’une cheminée en marbre, placards de chaque côté. Fenêtre et porte fenêtre, balcon avec vue sur la rivière,
1 chambre parquetée composée d’une cheminée en marbre, placards de chaque côté, accès à une salle d’eau, plus placards pourvant être réaménagée en salle de douche.
1 chambre parquetée composée d’une cheminée d’angle, 1 salle de bains composée d’une baignoire, douche avec 2 fenêtres dont une avec vitraux d’époque.
2ème étage Hall desservant : 1 petite chambre parquetée, placard,
1 chambre parquetée avec double placard,
1 pièce composée d’un placard d’angle avec 2 oeils-de-bœuf pouvant faire office de salle de bains, (car au-dessus de la salle de bains du 1er étage) 1 grand grenier aménageable.
Cave : chaufferie, buanderie, atelier

Piscine : Non

DÉPENDANCES
Une dépendance à colombage d’époque : dont une entrée principale pour le garage d’une voiture et deux entrées de part et d’autre donnant accès à 2 remises.
Possibilité d’aménager le haut.

Plus... Moins...
  • Détails

    Extra info
    Propriété < 1 HA
    Surface habitable (m2)
    195 m²
    Terrain de (m2)
    2 200 m²
    Étages / Niveaux
    3
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    2
    Garage
    Non spécifié
    Espaces garage
    1
  • Services dans l'environnement

    • École 4 km
    • Gare 30 km
    • Aéroport 48 km
    • Supermarché 15 km