Maison authentique avec piscine sur 2,4 ha à vendre Périgord Noir, France

Aquitaine, Dordogne

750 000 € ID: 133042

Maison authentique avec piscine sur 2,4 ha à vendre Périgord Noir, France

Situé au cœur du triangle d’or du Périgord Noir (Sarlat, Périgueux, Bergerac) un domain authentique périgourdine. Cette ancienne auberge a été transformée en une maison de 285 m2 en conservant toutes ses caractéristiques d’origine. En outre, une annexe de 150 m2 équipé de cinq chambres pour B & B et une maison indépendante (gîte) de 190 m2.

LOCATION
Sarlat 33 km, 44 km Périgueux, Bergerac 58 km

TERRAIN
Surface: environ 2,4 ha.
Description: Un jardin de parc avec pigeonnier (pool house) et une grande piscine entièrement rénové en 2009 entourée d’une forêt privée donnant les collines environnantes.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de maison: Ancienne Manoir
Année de construction: XIXe siècle
Surface habitable totale: environ 625 m2 dépendances y compris.
Etat de la propriété: Excellent
Travaux à prévoir: Aucun
Chauffage central: Chauffage central au fuel.

Localisation: Dans un paysage vallonné.
Vue et situation par rapport au bruit: Vue sur la campagne vallonnée, endroit tranquille.

Description: Accommodation avec en total 13 chambres et 12 salles de bains

Maison principale (285 m2):
Rez de chaussée: Au niveau du jardin intérieur, une chambre décorée avec goût de vie de plus de 50m2 avec cheminée, à quel niveau aussi un bureau / chambre et une chambre des maîtres avec salle de bain.
Un luxe cuisine entièrement équipée, une grande salle à manger avec cheminée avec accès à un porche couvert avec terrasses, et un grand hall avec vestiaire, WC, cave à vin
À l'étage supérieur: trois grandes chambres avec salle de bains complète en suite.

Annexe (150 m2):
Au niveau de la cour d’une annexe de haute qualité restaurée avec cinq chambres d’hôtes (B & B) chacune avec salle de bains privative, décorées avec goût.

Nouvel appartement (190 m2) dans le style périgourdin, entièrement meublé.
Rez de chaussée: Grand salon avec sortie à un jardin privé. Cuisine équipée, salle à manger et salle de bains.
A l'étage: trois chambres avec 1 salle de bains.
Toute la maison avec chauffage au sol.

Par ailleurs, une blanchisserie petite, salles de stockage différents. Peut-être de construire une maison en plus.

Un grand parking privé avec deux garages et trois abris pour voitures,

Une belle maison pour une grande famille avec beaucoup de la vie privée, qui est actuellement un excellent B & B , entièrement meublé et bien entretenu. Les possibilités de conversion en un charmant hôtel / restaurant avec une occupation potentiel de 10 chambres.
Très bien situé proche de toutes commodités.
Un chill-out haute - facteur, par conséquent beaucoup des visites répétées .

Ce charmant complexe est vendu complet avec mobilier.

Taxe d’habitation: 912 euros par an
Taxe foncière: 4,244 EUR par an

Plus... Moins...
  • Détails

    Offres Exceptionnelles
    Valeur exceptionnelle
    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Excellent
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Extra info
    Propriété 1-5 HA
    Terrain de (m2)
    24 000 m²
    Surface habitable (m2)
    625 m²
    Garage
    Interne
    Espaces garage
    2
    Étages / Niveaux
    3
  • Description de la chambre

    Chambres
    13
    Salles de Bains
    12
  • Particularités

    • Pavillon d'amis
    • Pool-house
    • Piscine